第(1/3)页 随着时间一天天过去，东星慈善夜也越来越近了。 对于吃瓜群众而言，纯商业活动，大家看的没兴趣。 纯粹的文艺汇演，看一段时间，也就那样。 可慈善夜这种活动，商业大咖齐聚，各路明星齐聚，现场还会进行募捐活动，那就比较有意思了。 加上今年是全程直播，大家可以坐在家中看现场的活动，感兴趣的人自然更多了起来。 慈善夜还没开始，外界就在讨论，今年谁会来？ 商业大咖哪些人会来？ 天王天后哪些人会来？ 现场又会募捐多少资金？ 去年，东星慈善夜，募集的资金可不少，4个多亿，几乎是历年来，民间组织募集资金最多的一次。 今年，会突破去年的募捐金额吗？ …… 吃瓜群众感兴趣的是这些，李东对这些却是没那么在意。 去年情况特殊，能募集那么多资金，其实是受到了地震的影响。 今年，不一定会有去年那么多。 多少都是个意思，李东也没想着将慈善的名义硬加在谁头上，逼着别人去捐钱。 慈善夜，其实也是一次人脉的积累，算是一次商业聚会。 像这种公开的募捐行动，既然公开了，还当成商业化慈善来运作，那就别想纯粹，这是很正常的事。 这次慈善夜，李东更在意的其实还是别的。 比如地产商的汇聚！ 09年下半年，李东准备开展一些计划，而这些计划，都需要人来配合。 有些东西，他可以自己完成，有些东西，却是做不到这一点。 …… 7月15号，距离慈善夜开始还有3天时间。 而15号，已经有部分人来到了平川。 这几年，平川政府巴不得远方天天搞点动静出来，每次远方搞大动静，都有大批的商业大咖汇聚。 每次，江北政府和平川政府，都能跟在后面检点便宜。 这些人参加完活动，政府的人都会上门拜访。 有些人，原本犹豫在哪投资，是在江北还是江浙或者苏南？ 这时候，江北这边找到了机会，顺便再拿远方举个例子，经常性的能拉到一些企业来江北投资。 而且一些和远方有关的衍生产业，那就更容易拉拢了。 这几年，每一次远方的商业聚会，在江北看来都是一次拉投资的好机会。 今年的慈善夜，也不例外。 一些提前到来的商业巨头，都被江北政府的人拜访了。 酒店中。 吴亚君送走了政府人不久，等李东来了，有些哭笑不得道：“江北这边还真够殷勤的，说的我都想来这投资了。 可关键他们荤素不忌的吗？ 龙湖来了江北，还不得被远方和龙华打压到死，地产企业他们也来拉拢，有这个必要吗？ 在华夏，谁不知道，江北这边，零售企业和地产企业进不得，进去了首先就得面临你们和龙华的压制。 当年，江北的一些本土地产企业，都被你们弄垮了好多家。 现在我们这些外来户，还敢来江北吗？” 李东笑呵呵道：“这话说的，好像我们很霸道似的。 其实，我还真不反对这些，反正我们也没几个住宅地产要开发的。 不过话说回来，你们这些企业真要入场了，也赚不到几个钱。 在江北，其实房价被压制了下来，利润率不算太高。 龙华现在走的是薄利多销的路子，他们在江北牵头干这个，江北的房价比同等的地域大概要低5%的样子。 龙华作为本地企业，拿地价格不算太高，利润还是有不少的。 你们这些外来户，拿地成本高一些，再和龙华竞争，这不是亏本赚吆喝吗？ 所以不来也好，江北政府大概是想给龙华找个竞争者，其实没必要的事。 房价带动不了GDP，有那功夫，多引入一些别的企业，其实也不差。 就说远方，这几年带动的GDP，难道不比引入几家地产商强的多？ 当然，政府希望成绩更好看点，有这个诉求不奇怪。” 吴亚君失笑道：“你解释一通，到底是希望我们来呢？还是希望我们不来？ 我听说，现在龙华这边，都把你当压轴的对待了。 龙华IPO，现在都指望着你，你在龙华那边占股比例也不低，说这么多，大概还是希望我不来吧？” 李东在吴亚君对面坐下，笑道：“你觉得我至于这样吗？ 龙华是龙华，我是我，许圣哲那家伙防我比防贼还厉害，我能给他们压轴？ 现在上市不太顺利，找我帮忙而已，回头上市了，一切顺利，恐怕恨不得一脚把我踢的远远的。” 随口说了一阵，李东这才回归正题道：“龙湖现在IPO进度如何？” 吴亚君一边喝着咖啡，一边摇头道：“一般，原本和恒大竞争，二选一，分流还不算多。 结果龙华参与了进来，分流就比较多了。 而且说句实在话，一开始，龙湖不比龙华差，还因为一些别的因素，投资者更看好我们。 这几年，龙华在内地，名声不算太大，产业也大多集中在江北地区。 这次倒好，先是在全国拿地扩张，接着你们这边也帮忙，6月底你们宣布购入对方数百亿的物业，然后还将这些新购入的物业继续托管给龙华，你这不是拆台吗？ 你们又不是没有地产公司，有必要托管给龙华？ 外界现在谁不知道，你李东和许圣哲同穿一条裤子，龙华名气一下子就上去了。 不止如此，他们的一些扩张计划，一开始外界还有些担忧，现在有远方背锅，不少人都觉得希望很大……” 李东急忙打断道：“谁和他同穿一条裤子了？这话可不能乱说。 而且远方是远方，也不会帮龙华背锅。 托管而已，其实托管也是没办法，我看中的其实是他们未来建设的一些商业广场。 现在这些物业，有些不是我需要的……” “不是你需要的你还买？你这不是穿一条裤子是什么？”吴亚君没好气道：“你们也是够可以的，有必要为了把数据弄好看点，就下这么大血本吗？ 第(1/3)页