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    小企业，没那个能力开发。

    李东当初真要能达成了合作协议，那效果也是极其恐怖的，人家零售超市连开店的地方都没，好地段都被人占了，还怎么继续扩张下去。

    不过当时远方的实力其实也不算太强，加上不少企业都有固定的合作零售商，自然不会轻易答应。

    最终，和远方达成合作的企业是少数。

    如果这次能借着这个机会，龙华和龙湖因为和远方有合作，最后被市场看好，股价攀升，那所有人都会看到一个趋势。

    跟远方合作，远比和其他企业合作收获更大。

    之前，远方再厉害，和这些地产企业其实都没有太大的利益关联。

    可现在不同，和远方合作，上市的地产公司股价会涨，没上市的地产公司一旦上市也会被市场看好……

    当然，这是理想状态。

    做企业，单靠外力肯定是不行的，还是要看本身的实力。

    可一些实力达到的企业，名气没达到那个地步的企业，却是可以尝试一下的。

    想到这些，之前一直排斥和这些地产公司有牵扯的李东，忍不住多想了几分。

    这次也许真能借机干点事出来才对。

    一旦龙华和龙湖两家，借着远方的名头完成了超越，是不是会让一些地产企业动心？

    这点可能性还是很大的，何况远方本来就不是弱者。

    如今，大部分超市的自有物业都不算太多。

    远方之前自有物业比例保持在10%以上，就已经超越了全国大部分零售公司。

    这也意味着，超市这些百货企业，90%以上的门店都是租赁的。

    当然，这个租期很长，超市，尤其是大型超市，签个十年合约几乎是常见的事。

    可不管十年还是二十年，每年都有大批的门店合约到期，这也是事实。

    一旦合约到期，商场选择不续期，那就有好戏看了。

    现在可不同于日后几年，人家商场愿意续期，也有很多零售门店因为承受不了增加的租金选择了自己倒闭。

    现在这时候，虽然租金已经见涨，可零售企业还是有利润空间的。

    这时候一旦出现门店被迫关闭，那才就麻烦了。

    如今零售行业因为有远方存在，线下这一块竞争很激烈。

    在这种大家都在扩张的时期，你不但没扩张，反而缩小了规模，尤其是取代你的还是远方，那更是麻烦中的麻烦。

    当然，其他企业也可以换地方继续开店。

    可这些老牌零售企业，其实他们之前选择的地段，都是繁华地段，都是最适合开大型商场的地方。

    这时候，换在别的地方，未必还有之前的人气了。

    李东心里想着这些事，微微有些走神。

    而吴亚君却是认真考虑了起来，半晌才道：“你说的这些，也许有效果，可远达不到光是远方的名字，就足以让我们取得大的优势。

    真想和你说的那样，达到三赢的局面，除非……”

    吴亚君顿了一下，见李东还在走神，不由没好气道：“我说话呢，你在听吗？”

    李东这时候清醒了，笑道：“听着呢，你的除非后面想说什么我知道，不过现在暂时不聊生意。

    反正你们IPO还有一段时间，等我婚礼结束咱们再详聊。”

    吴亚君眉头跳动一下，微微点头道：“好，那我等你消息。”

    这两人说的不清不楚的，杨绍鹏几人却是不傻，大概知道他们要谈什么了。

    无外乎合作，或者入股，当然，是李东入股龙湖。

    这种事倒也不少见，香江那边上市的企业，香江本土的富豪几乎都会参与。

    有时候其实不是主动参与，而是被动的，那些上市的企业需要名气，需要说服力，主动选择让他们进场，甚至是超低价进场。

    如今，李东名气在这，龙湖连长江老李这批人都拉了进来，再拉李东进场也正常。

    不过两人关系虽然好，可商场还是讲利益的。

    这次吴亚君不出血，想直接拉李东入场，没那么便宜的事。

    他们其实不知道，李东之前直接拒绝了许圣哲的事，要是知道了，恐怕就不会这么想了。

    李东在意的岂是对方上市的那么点蝇头小利，他是因为想到了自己的计划，才会答应和吴亚君谈谈。

    既然当初能成立零售联盟，别的联盟体为什么就没希望？

    当然，地产行业麻烦太多，李东现在还处于犹豫阶段，而且真要做，也要好好挑选才行。

    


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