第(2/3)页 也不怕跟你说，你以为我还会继续在华夏扩大多少购物中心的规模？ 我计划的50座远方城，差不多就已经饱和了。 零售市场这一块，尤其是线下，别看这两年红火，接下来不好说。 之后，我完善一些三四线，甚至五六线城市包括乡镇地区的布局，这倒是真的。 便利店，社区店，这些应该是未来几年的主流。 投资小不说，也能完善我的零售产业布局，甚至还能替代一些快递网点，充当物流配送点。 大型购物中心，我投资那么多干嘛？ 一二线城市布局一些，这倒是可以，三四线城市，花钱找不自在呢。” 许圣哲微微挑眉，点了点头没有说什么。 李东有些话，其实就是说给他听的。 一二线城市的布局，他可以和龙华合作一把，毕竟大城市地方都大，一座远方城，不可能覆盖整个城市。 像沪市、京城这些城市，别说一座大型购物中心，就是十座，也做不到覆盖，市场还是有的。 可三四线的，那就不好说了。 …… 两人交流了一阵，对许圣哲的想法，李东没有说太多。 这家伙，他说是咨询李东，实际上应该是铁了心了才对。 李东就算不同意，用处也不大。 虽然李东掌握了龙华20%的股份，可当初大家也说好了，你经营你的，我经营我的，两者不参与对方企业的经营和管理。 谈到最后，许圣哲又道：“你觉得，龙华现在上市如何？” “A股还是香江？” “香江！” 李东无语道：“这时候去香江上市，找死呢。 国内还好，经济开始复苏了，地产业也在复苏。 香江那边可没有。 何况，说句不好听的，香江人知道龙华是哪颗葱吗？ 这时候你去上市，绝对死。 碧桂园当初炒的多热，那时候人家可是千亿级富豪，华夏这么多年，第一次资产破千亿的富豪。 结果你再看现在？ 我都不知道你图什么，你以为你能融资多少钱，还是扩大多少知名度？ 你是想借助上市的机会，完善你的全国布局计划？” 许圣哲点头道：“是有这想法，还有，你还别说，不仅仅是我，龙湖那边也开始准备赴香江上市了。 07年他们就准备上市，我听说是你劝吴姐不要上市的，是吧？ 现在龙湖准备第二次上市，龙湖的情况我知道，比龙华条件还差一点，总资产大概也就我们的60%，销售业绩比例差不多。 另外还有恒大，目前我们的规模和恒大其实差不多，对方也开始筹备上市的事。 业内外，一些机构还是比较看好的。 虽然现在全球经济还没得到复苏，可国内的地产集团，大家都能看出来，前景不错……” 许圣哲说着说着，略微有些激动道：“根据一些机构的判断和预期，龙湖上市，市值起码在300亿港币以上。 而恒大，很有可能超越碧桂园，成为内地地产股第一！ 龙华如果这时候上市，我咨询过一些投行和券商，普遍还是比较看好的，不说超过恒大，相差应该不大。 真要达到预期，龙华市值达到600亿港币以上难度也不大。 到时候……” 李东淡淡道：“到时候如何？你个人身家达到400亿港币以上，350亿人民币以上？ 你难道还准备一次性套现走人？ 那也得看有没有人接盘才行，反正我是很难理解你们这些人的想法，非要上市，能融资多少钱？ 说句不客气的，融资五六十亿算是好事。 当然，对我而言，五六十亿不算什么，对你们来说，融资这么多钱，的确不少了，而且还能打一打知名度，也算不错。 反正随便你吧，真要上市，我反正无所谓。 说不定到时候，我也能跟着赚一笔。” 说着李东又道：“最近感觉你急匆匆的，咋回事，去医院检查了？” 许圣哲脸色有些发黑，这混蛋，潜在意思问他有没有绝症呢。 吐了口气，许圣哲没好气道：“还不是被你逼的！ 现在跟你熟悉的，都被你刺激疯了，谁不跟打仗似的，赶着趟地往前冲。 你自己看看，互联网领域，零售行业，包括快递这一块，谁不是在抓紧时间布局？ 就连胡小蕊，现在见了我，都开始谈怎么扩大东星规模，怎么创造奇迹，怎么成为华夏第一娱乐公司…… 你这家伙，以后少刺激人。 你真以为我们是圣人？被你天天嘲讽刺激，现在都心态失衡了，不赶趟能行吗？” 李东闻言有些委屈，无奈道：“这也能怪到我头上？ 我又没让你们赶趟，我快是我的事，跟你们有什么关系。 得了，也不刺激你了，你随意就好，我是懒得管你这边了。 最近我事情也比较多，以后龙华的事也不用咨询我的意见，你看着办，实在被你折腾黄了，那我自认倒霉，这总成了吧。” 丢下这话，李东也不和这个眼红的家伙继续交流了，很快就出了会所。 他一走，许圣哲不由摇头，这混蛋，还以为自己开玩笑？ 第(2/3)页