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    李东嘴上说着不谈这事了，只谈地产市场，可说来说去，还在谈这些。

    众人倒也没打断他的话，有些事尽管李东说的有些吹牛的成分在里面。

    可不见得就一定是假的，当然，这些还得看看再说。

    聊了几句合作的事，接下来李东就真不谈这事了。

    而其他人，不管心里怎么想的，这时候都没表态。

    ……

    吃吃喝喝的，大家说起了最近土地拍卖市场的事。

    四万亿计划下来之后，地产市场渐渐回暖，上半年到10月份左右，很多企业几乎都没拿地。

    现在感觉差不多了，不少企业储备土地也不多了，所以这些天大家纷纷出手。

    虽然价格还没恢复到去年这时候的水平，可相比前几个月，起码上浮了10%左右。

    拿地，那都是几亿几十亿的事，上浮这么多，众人哪怕家大业大，也都有些吃不消了。

    说起这个，王实有些怨言道：“要说不地道，恒大那边最不地道。

    之前在沪市，我们准备拿几块地，结果全被恒大抬高了价位，溢价都不低，普遍在5%左右。

    都照他们这么来，市场就乱了套了！”

    王实说完，一旁的潘石亿笑眯眯道：“王实，溢价的事我们先不说。

    今年地产市场价格波动大，你们也脱不了关系。

    万科自己降价就不说了，可这时候，你们降价幅度这么大，让我们坐蜡，让全行业买单，也不合适吧？”

    因为捐款门事件，万科承受不住压力，不断降价。

    作为业内老大，万科一降，其他企业没办法不降。

    这也导致大家你降我也降，最后整个市场都不行了。

    大家互相指责了几句，有人也说到了许圣哲头上。

    这家伙之前为了打开市场，允许客户退房。

    这下子，让坚持不退房的万科几家企业差点没被汹涌的客户群砸了售楼部。

    反正大家你一句我一句，都是对方的不是。

    李东也懒得听这些，都和他无关。

    东宇现在几乎没有在售卖的楼盘，降价也轮不到远方。

    至于拿地，远方最近也都收手了，所以李东这次完全就是看热闹来的。

    不过场上诸人，也都是明白人。

    指责归指责，最后众人还是大体上有了约定。

    下次竞价之前，大家在拍卖会开始之前，可以简单沟通一下。

    适当地做出一些妥协让步，不要造成最后，几家企业都斗出了火气，导致地价成本狂涨。

    说是这么说，能不能做到，这点李东真不看好。

    有时候，一块好地皮，大家都想要。

    妥协，谁妥协？

    拍卖前说的好听，说不定报价的时候就阴了你一下。

    有些土地招标，可不是公开报价，采用的是投标方式。

    你出价低了，可就没你事了。

    对这个，大家其实也都心知肚明，就看谁手段更高明了。

    不过有一点，大家都是默认的。

    房价，只能涨不能再跌了！

    涨幅多少先不说，反正都得按照市场行情走，这是所有人的利益所在。

    别像万科似的，之前为了度过难关，大幅降价，差点带的整个地产行业崩盘。

    ……

    聚会持续了将近两个小时。

    李东出门的时候，收到了不少名片。

    有些地产商和李东不太熟，递名片，算是一种暗示。

    之前李东说的话，大家还记着呢。

    递了名片，代表接下来可以继续谈谈。

    看到这一幕，不少人眼神都闪烁了一阵。

    李东今晚在地产上面倒是没说什么，可前面那几句话，说不定真能让他成为最大的赢家。

    平时，可没有这种大家凑在一起的机会。

    除非李东一个个去沟通，去说服，可主动上门，那代表着有求于人。

    今晚不同，李东当着这么多人的面提起这事，一方面减少了工作量，一方面也增加了大家的竞争意识。

    你不和李东合作，不代表别人也不和李东合作。

    一旦别人和远方合作了，以远方的实力，强强联手之下，一些竞争对手可能就会超越他们。

    抱着这种念头，大家都会产生一种心理，真要合适的话，和远方合作也不是不行。

    反正租给谁都是租，远方引流能力也不弱，卖李东一个好，也许会有额外的收获也不一定呢。

    ……
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