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    2008年，9月27日。

    这一天，华夏航天员完成了太空漫步，举国振奋。

    好消息，冲淡了一些最近面临金融危机的惨淡。

    金融危机影响越来越大，政府救市政策不断，然而，却依旧不能平复人心。

    股市在19日几大利好消息的刺激下，临死反扑了一阵，暴涨几天，这两天却是渐渐有些后劲不足的味道。

    股民们再度诉求，希望政府出台更大的政策，更有力的政策，挽救华夏股市。

    中小地产商们也在哭诉，在哀求，银行大开方便之门，政府政策调控，救救一去不回头的房市。

    中小制造型企业，更是哀鸿遍野，一时间倒闭无数。

    沿海地区，大批打工族背上行李，踏上返乡的路途。

    全球金融危机，影响力彻底爆发了。

    ……

    就在这种情况下。

    27号下午，远方和龙华联合发布了一条公告。

    双方达成全方位战略性合作，远方超市集团有限公司，以8%的股份，置换了龙华集团25%的股份。

    远方超市集团有些公司，包括先前并入的远方商城和万家网。

    外界，瞬间掀起波澜，这是本月远方不知道第多少个大动作了。

    李东，真能折腾！

    外人不清楚，这个置换比例到底划算还是不划算，可业内人大体上能分析一点出来，也算不上谁亏谁赚。

    不过二者的联合，的确加大了远方的竞争力。

    国内民营第一企业，和江北老牌民营第一企业，全面联合，交叉持股，远方实力再度暴涨。

    ……

    别人不知道李东是亏是赚，许圣哲却是气的直跳脚！

    “说好的10%，你转头就成了8%，我要不是念旧情，我能一脚踢死你这王八蛋！”

    李东懒洋洋道：“我没逼你。”

    “你大爷的，李东，你还没逼我？要不是你威胁我，吓唬我……”

    李东打断他道：“什么叫我吓唬你，这是事实，地产市场不景气，龙华的价值当然要重新估算。”

    总资产高达300亿的龙华集团，这次被李东重新估值了一番，给了个140亿的实际价值。

    25%，简单算来，价值也就在35亿左右。

    当然，有时候股份价值不是这么算的，总之差不多就行了。

    而远方超市集团这边，之前做过估值评算，在没并购家乐福之前，总资产高达270亿，并购家乐福之后，总资产堪堪达到400亿。

    而远方商城和万家网，之前远方商城融资的时候，报价在100亿人民币左右。

    后期加入了万家网，以及远方O2O模式进一步扩大化，还有促销月的大获成功，让远方商城价值大增。

    远方这边，目前给出的估值是200亿人民币。

    倒不是李东不想高估，实际上，这时候因为各种原因，以及金融危机影响，电子商务这一块，估值上不去。

    能在半年不到的时间内，进行翻倍，已经是极限了，再高估，那就得拿未来说事，说了意义不大。

    所以远方商城总价值达到了600亿，然而，远方超市这边，负债却是不少。

    尤其是并购家乐福的时候，一百多亿的并购资金，远方这边只付了三分之一不到，欠了将近80亿的款子没有支付。

    还有去年和苏果大战，并购常客隆和永安超市，也有数十亿的资金没有支付。

    再加上之前的银行贷款，时代并购余款……

    林林总总算下来，远方超市集团这边，总负债也不低，高达220亿左右。

    净资产方面，大概在380亿。

    而8%，也就是30亿左右。

    这么一算，龙华就吃亏了，而且亏的还不少。

    但是地产公司的发展前景在那，稳定性也在那，盈利方面，说高算高的，这时候却是不高，甚至有亏损风险。

    反倒是远方超市集团，还在持续盈利。

    李东低估一下龙华，高估一下远方，这是必然的道理，许圣哲其实也能接受。

    关键的关键，李东之前说好了，10%！

    结果到了最后，变卦了，这才是许圣哲最为不满的地方，早知道这样，自己也不偷着乐这么多天了。

    亏他还以为李东能一言九鼎，结果全都是放屁！

    为这事，许圣哲唠叨一下午了。

    见许圣哲还在絮叨，李东无语道：“你换不换，不换算了！

    这时候我拿超市和商城股份来换，有的地产公司排队等着换，你少得了便宜还卖乖！”

    “卖个屁！”

    许圣哲没好气道：“又不能分红，又不参与管理，还不能扩股，就是个样子货。
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